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编号: 015540
住房供积金的作用
  

第八本日记
来自:广东省

 [2012-2-7 17:47:31发布]
你好!我想知道缴交了住房供积金后对我有什么帮助?我现在已经在供楼了,还可以用住房供积金利率吗?谢谢!
 [2012-2-8 16:40:39回复]

    您好,根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期住房储金。缴存公积金的好处:
1、根据国家有关规定,住房公积金由单位和个人按工资基数的一定比例分别缴交,无论是单位还是个人缴交部分,都存入职工个人账户,属于职工所有。
2、职工账户内公积金存款利息按中国人民银行有关利率管理规定进行计息的,且免征利息税。
3、根据国家有关规定,企业和个人按照国家规定的比例缴存的住房公积金,在国家税务局规定的免税范围内可免于征收个人所得税。
4、住房公积金作为一种专门的住房保障资金,职工可通过公积金贷款或提取使用,提高居住水平;而且申请公积金贷款的,还可以享受低于商业性贷款的优惠利率。
5、职工购买了房产,在正常还贷期间,可以申请提取住房公积金。

编号: 015539
补缴及变更说明
  

竞赛
来自:广东省

 [2012-2-7 16:37:50发布]
请问单位补缴及变更说明有样板吗?
 [2012-2-8 16:44:01回复]

    您好,请联系业务科室,联系电话88329875,邮箱zsgjj@zszfgjj.gov.cn

编号: 015538
非本地户口职工如何提取住房公积金
  

卢梦华
保密
来自:清远市

 [2012-2-7 16:34:16发布]
您好!请问非中山本地户口职工与单位解除劳动合同可以申请提取住房公积金吗?需要提交什么资料?需要走哪些流程?谢谢!
 [2012-2-8 16:44:19回复]

    您好,非本市户口人员与单位解除劳动关系提取住房公积金可申请提取住房公积金,先由原单位办理封存手续,账户封存后,凭以下资料办理:
(1)解除劳动关系的相关证明。
(2)支取人身份证。
(3)住房公积金专用存折。
详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015537
申请公积金贷款
  

李美娟
来自:广东省

 [2012-2-7 16:29:09发布]
我2010年买的房,当时是用商业贷款买的,请问现在能转为公积金贷款吗??
 [2012-2-8 16:44:43回复]

    您好,经您的商业贷款银行同意并协助办理相关手续,可转为公积金贷款。详情请来电咨询88363180。

编号: 015536
住房公积金支取
  

阿飞
保密
来自:广东省

 [2012-2-7 16:20:37发布]
你好,之前本人用商业贷款供了一套商品房,20年,供了3年后一次性还清,现在想支取公积金的钱用于装修,我能支取么,需要提交什么材料呢。公积金已经连续交了5年了。
 [2012-2-8 16:45:03回复]

    您好,装修不可以提取公积金。详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015535
贷款
  

miss lee
来自:广东省

 [2012-2-7 16:05:06发布]
您好!我目前有3套贷款房,其中两套分别是我和丈夫的公积金贷款,另外一套是商业贷款。请问若把我的公积金贷款还清后,是否可以再申请公积金贷款呢?
 [2012-2-8 16:45:25回复]

    您好,公积金贷款以家庭为单位认定,您家已经有2笔公积金贷款。按现行政策,不可以再申请公积金贷款。

编号: 015533
外地人公积金贷款疑问
  

胡生
保密
来自:珠海市

 [2012-2-7 14:24:35发布]
您好,请问一下我在珠海缴存了公积金,已经不止一年,现打算到坦洲买房,能否找中山公积金中心贷款。另外我之前没有房,现在买属于首套;我本人工作和户口都在珠海,没有在中山缴过社保。谢谢。
 [2012-2-8 16:51:41回复]

    您好,珠三角八市异地缴存人正常缴存公积金一年或以上可以在本市申请公积金贷款,由于我市对异地公积金贷款实行计划管理,需轮候等待。详情可来电咨询88363180或88363182。

编号: 015531
公积金账号
  

松鼠仔
来自:广东省

 [2012-2-7 12:49:16发布]
我2011念开始买住房公积金的,是不是还没有公积金账号啊?我不知道我的公积金账号是多少,想查询,怎样查啊?能在网上查询吗?还有,我的同事收到对账单,而我没有,是不是要买满半年或者一年才有的啊?
 [2012-2-8 16:48:49回复]

    你好,您可以通过以下几种方式查询到您的公积金账号:
(1)咨询您所在单位负责公积金业务的专职人员。
(2)携带身份证到公积金账户开立银行查询。
只要您购买了公积金并正常缴纳,应该都会收到对账单。如果没有收到,请联系88363161,为您核实相关信息。

编号: 015530
房子第二次装修是否可提取住房公积金?
  

xiaohe
保密
来自:东区

 [2012-2-7 11:25:08发布]
你好。我的房子是97年买的,现拟第二次装修,是否可以提取住房公积金?
 [2012-2-8 16:49:00回复]

    您好,装修不可以申请提取住房公积金。

编号: 015529
自建房能审请公积金贷款吗
  

保密
来自:港口镇

 [2012-2-7 11:12:59发布]
请问,我一人购买了住房公积金,自建房资金不够,可以审请公积贷款吗,需要些什么手续。房屋建筑面积不大。谢谢
 [2012-2-7 14:43:12回复]

    您好,连续正常缴存住房公积金半年或以上即可申请住房公积金贷款。自建房贷款,完成报建手续后,携建房用地土地证(须国有出让住宅用地)、规划管理部门的报建批准书(报建批准必须为住宅)正本及复印件、申请人名下另一物业的房产证、土地证(须国有出让用地)正本及复印件到管理中心登记申请,申请受理后由管理中心委托评估机构和律师所办理相关手续。详情请致电88363180咨询。

编号: 015528
公积金中心审批过程完毕后,多久才能放款
  

申请人
保密
来自:广东省

 [2012-2-7 11:02:33发布]
你好。我的贷款一个多月前已经核准放款,请问怎样知道是否已经放款呢?(等了一个多月,没接到任何存款供楼的电话。)
 [2012-2-7 14:43:48回复]

    您好,请与贷款承办银行联系,为您查询具体情况。

编号: 015527
缴存公积金是否全部免税
  

彭小姐
来自:东区

 [2012-2-7 10:56:09发布]
按广州规定,每月缴存比例高于12%、基数高于全市平均工资3倍的话,高出部分需纳入工资,计算个人所得税,请问中山是否有相关规定呢?还是但凡交于公积金部分(比例不高于20%)都不用纳税?谢谢。
 [2012-2-7 14:52:28回复]

    您好,根据《关于调整我市住房公积金个人所得税扣除标准的通知》(中山地税发〔2009〕186号的相关规定,结合中山市统计部门近日公布的2010年度中山市职工平均工资的有关数据,我市单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人缴存住房公积金的月平均工资缴存基数不得超过中山市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的限额标准。2010年度我市职工月平均工资为3382元,据此计算,我市2011住房公积金年度(即税款所属时期2011年7月至2012年6月)允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的缴存住房公积金的工资基数最高上限为10146元/月(即与12%的缴存比例进行双限)。
   

编号: 015526
公积金退款
  

luoq
保密
来自:广东省

 [2012-2-7 10:48:45发布]
之前的公司有买住房公积金,辞职后就没再买了,但当时没给公积金卡,现在我想把之前买的退出来,需要怎么做?
 [2012-2-8 12:51:49回复]

    您好,非本市户口人员与单位解除劳动关系提取住房公积金,本市户口下岗失业人员(男年满45周岁,女年满40周岁)可申请提取住房公积金,先由原单位办理封存手续,账户封存后,凭以下资料办理:
(1)解除劳动关系的相关证明。
(2)支取人身份证。
(3)住房公积金专用存折。
详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015525
是否属于第二套房?
  

小夏
来自:南朗镇

 [2012-2-7 10:36:46发布]
您好!我将现在商业贷款的房出售后,再买过另一套房是属于第二套房?以及能否用公积金办贷款?
 [2012-2-8 12:54:44回复]

    您好,我市住房公积金缴存人只要连续正常缴纳住房公积金6个月以上,即可申请住房公积金贷款。详情请来电咨询88363180。

编号: 015524
贷款可以吗
  

强人
保密
来自:小榄镇

 [2012-2-6 23:58:29发布]
您好,我有一套农村宅基地的房屋,建造时由于村委会报建就可以了,不用到镇城建部门报建,现在房屋已盖好,能否用公积金贷款装修吗?若可以贷款,有什么手续。
 [2012-2-8 12:55:01回复]

    您好,不可以。

编号: 015523
请问你们
  

小明
保密
来自:三角镇

 [2012-2-6 22:48:07发布]
我刚交了3个月公积金,我快辞工回家了啊!我到时可以取出来嘛?
 [2012-2-8 12:55:19回复]

    您好,可以。非本市户口人员与单位解除劳动关系提取住房公积金,本市户口下岗失业人员(男年满45周岁,女年满40周岁)可申请提取住房公积金,先由原单位办理封存手续,账户封存后,凭以下资料办理:
(1)解除劳动关系的相关证明。
(2)支取人身份证。
(3)住房公积金专用存折。

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