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编号: 015709
公贷提前还款
  

satl
来自:南头镇

 [2012/2/21 11:19:57发布]
你好。请问公积金贷款可以提前还贷吗?流程是怎样的?目前我的公贷还款方式是等额本金。谢谢!
 [2012/2/21 11:48:23回复]

    您好,可以提前还款。办理流程请联系贷款承办银行。

编号: 015708
首期要多少成?
  

陈磊
来自:中山市

 [2012/2/21 10:40:05发布]
你好!我之前商业贷款过一套小户型的住房,并已还清贷款。现在想用住房公积金贷款另外购买一套(面积120平方),以前家了从没有使用过公积金贷款,如此情况的话首期最少要多少成?谢谢!
 [2012/2/21 11:48:58回复]

   您好,按现行政策,以家庭为单位认定公积金贷款次数,首次使用公积金贷款,贷款利率不上浮,90平米以下(含90)首付至少2成,90-144平米(含144)首期至少3成,144平米以上不接受申请。详情可来电咨询88363180或88363182。

编号: 015707
住房公积金问题
  

姣姣
保密
来自:珠海市

 [2012/2/21 10:28:11发布]
公司给本人买住房公积金(中山坦洲),公司需要办哪些手续呢?
 [2012/2/21 11:49:18回复]

    您好,单位需要办理单位开户、职工开户手续,开户后可到公积金开户银行办理缴纳。具体请查看公积金中心网站--办事指南--缴存业务指南,或请来电咨询88329875。

编号: 015706
公积金贷款问题
  

向先生
来自:中山市

 [2012/2/21 10:05:39发布]
1、我申请公积金贷款时付了3成,但是贷款到目前还没有审批下来,我想再多付点首付,请问如何操作? 2、我贷款后,如果我提前还了一部分贷款,最终还款年限是否不变?另外到最后一期我能支取公积金的总额如何?
 [2012/2/21 11:49:58回复]

    您好,(1)您想增加首付,可联系经办律师事务所,协助您办理。(2)贷款后办理提前还款,需联系贷款承办银行,一般情况下可选择缩短贷款期限和保持贷款期限不变两种方式,目前公积金的提取政策是按还款额提取,首次提取须在已供两期楼款后,提取额最高可按已付首期款加上已偿还贷款的本息,第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起累计实际还款额,每半年提取一次,每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

编号: 015705
公积金提取
  

刘小姐
来自:中山市

 [2012/2/21 9:12:38发布]
你好,我是第二次提取公积金的,我想问,我原本一月二十二日到期取第二期的,因春节关系没有取,现在想取,是取多少个月?六个月还是七个月?
 [2012/2/21 11:50:15回复]

    您好,现在可以提取。提取额是根据您当前的公积金账户余额、上次提取距今累计还款额比较算出。详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015704
单位是否必须为职工缴交住房公积金
  

郭国兆
来自:广东省

 [2012/2/21 1:03:12发布]
单位是否必须为职工缴交住房公积金?如果公司未与职工缴交住房公积金,职工该怎么办?
 [2012/2/21 11:50:44回复]

    您好,根据《住房公积金管理条例》第二条规定:住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期的住房储金,你可以向单位的人事部咨询有关公积金的缴交情况,如想进一步向本中心反映的,可以将反映情况写的具体一些,单位名称、通信地址、负责人姓名,以及你的姓名、通信地址及联系电话、特别是你与单位的劳动合同等情况(不方便在网上公开的,可以以书信方式向我中心反映,通信地址是中山市兴中道二号国土资源局大楼公积金管理中心),以便我中心核实与督促该单位依法缴纳住房公积金。

编号: 015703
关于供积金支取
  

PC
保密
来自:广东省

 [2012/2/20 22:32:39发布]
你好:本人商业贷款供楼五年了,去年才支取公积金来供楼,由于提前还款,到明年我的供楼贷款就会完结,请问到时我还可以支取供积金吗
 [2012/2/22 9:09:24回复]

 

    您好,在您结清后一年内还可以提取最后一次。提取时需要到银行开具结清证明,并加盖业务公章。详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015702
首期
  

玲玲
来自:广东省

 [2012/2/20 19:29:07发布]
你好!我想问一下,公积金里面的钱可以用来付首期吗?
 [2012/2/22 9:09:37回复]

    您好,在您购房后正常还款期间,可申请提取住房公积金。详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015701
如何提取住房津贴
  

winny
来自:古镇镇

 [2012/2/20 16:03:33发布]
您好,本人公积金贷款买房,已经供了两个月,请问怎样才能提取住房津贴,需要准备什么资料?
 [2012/2/22 9:14:09回复]

    您好,住房津贴问题,不属于公积金中心职能范围,请联系中山市住房委员会办公室。

编号: 015700
如何提取公积金
  

winny
来自:古镇镇

 [2012/2/20 15:41:07发布]
您好!我用公积金贷款买了一个商品房,已经供了两月,现在我想把公积金的余额取出来,请问我要准备一些什么资料呢?
 [2012/2/22 9:17:04回复]

    您好,申请贷款购买自住住房提取公积金的,可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在已供两期楼款后,提取额最高可按已付首期款加上已偿还贷款的本息,第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起累计实际还款额,每半年提取一次,每次提取后账户内须保留最少100元的余额。所需资料:
 第一次提取(已供两期楼款后可以提取)
(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。
(2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。
(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。
(4)提取人身份证。
(5)住房公积金专用存折。
(6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。
(7)商业性住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。
(8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。
详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015699
是否要全员购住房公积金
  

微笑
来自:广东省

 [2012/2/20 14:55:39发布]
你好!我公司是外资企业员工有1400人,作业员为1200人,管理人员为200人,因我司作业员流动性比较大,另外有部分员工不喜欢购买,所以我司可不可以购买一部分员工住房公积金
 [2012/2/22 9:18:01回复]

   您好,根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存的长期住房储金。详情请致电咨询88329875。

编号: 015698
支取公积金
  

彭震
来自:三角镇

 [2012/2/20 14:17:39发布]
我是非本市户口人员与单位解除劳动关系提取住房公积金,并封存了!我的住房公积金专用存折丢了,其他手续都有,我想问问还能够支取吗?如果不能支取,请问有什么办法可解决!
 [2012/2/22 9:42:06回复]

    您好,可以提取。请您携带身份证到公积金开户银行(建行或工行)办理公积金存折补办,再到公积金中心提取。

编号: 015697
公积金贷款
  

黄小姐
来自:东区

 [2012/2/20 13:22:18发布]
我已经交了二年的住房工积金了,现在想在中山买个二手房。不知如何办理手续。
 [2012/2/22 9:56:40回复]

    您好,购买二手房申请公积金贷款,请携带原业主的房产证和土地证(正本和复印件)到公积金中心204室贷款管理科,选定房产评估机构和经办律师事务所。详情请来电咨询88363180。

编号: 015696
公积金申请额度提问
  

hgm322
来自:广东省

 [2012/2/20 13:02:17发布]
我在广发银行贷款了8万大额财智金,分三年还款,月还2700,我月收入5000多,公积金账余额26000,每月缴存1000(单位500,自己500),现在需要申请公积金贷款买新楼,最多可以申请额度是多少?
 [2012/2/22 9:57:03回复]

    您好,具体贷款额度公积金中心将根据您的收入情况、债务状况、公积金缴存情况及房屋状况等相关情况综合拟定。详情请致电88363180咨询,或通过公积金门户网站--网上办事大厅的公积金贷款额度计算器计算。

编号: 015695
配偶支取本人公积金
  

Echo
来自:南区

 [2012/2/20 12:39:56发布]
现住房是婚后用商业贷款购买的,当时我和我丈夫没有住房公积金,房子登记是我丈夫一个人的名字,从2011年起,我本人开始有住房公积金,请问我可凭结婚证等相关证件支取我本人的住房公积金吗?如可以,需要什么证件?
 [2012/2/22 9:57:49回复]

    您好,可以提取。
    申请贷款购买自住住房提取公积金的,可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在已供两期楼款后,提取额最高可按已付首期款加上已偿还贷款的本息,第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起累计实际还款额,每半年提取一次,每次提取后账户内须保留最少100元的余额。所需资料:
 第一次提取(已供两期楼款后可以提取)
(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。
(2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。
(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。
(4)提取人身份证。
(5)住房公积金专用存折。
(6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。
(7)商业性住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。
(8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。
详情请来电咨询88233078、88332127。

编号: 015694
公积金提取
  

一家之煮
来自:广东省

 [2012/2/20 12:38:18发布]
你好,请问一下公积金提取必须是半年一次?半年时间怎么算,是按日期还是按月分,比如说我三月分可提取的话是三月整月任一日都可以还是特定某日之后才可以?
 [2012/2/22 9:58:16回复]

    您好,是按日计算。比如您上次提取是2011-9-21,那么您下次提取日期应该是2012-3-21,也就是在2012-3-21(包含)以后任何一天都可以提取。

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