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  • 主题:关于公积金自愿缴存转公司缴存的咨询
  • 编号:182622
  • 高先生
  • 来自:广东省
  • [2019/11/19 15:40:12发布]
  • 公积金中心您好!我是于今年1月份开始自愿缴存公积金,并且公积金贷款于今个月(11月份)成功放款,现在有单位要为我购买公积金,但每月缴存额会比我自愿缴存的缴存额少,请问:①如果我这个月办理封存,下个月开始由单位缴存,是否会影响到我的贷款?②如果转单位缴存,每月的缴存额比我之前个人缴存时的缴存额少,是否会有其他影响?(例如还贷方面的),还望解答,谢谢!
  • [2019/11/19 17:48:33回复]
  • 您好!个人自愿缴存者进入单位就业,且单位统一缴存住房公积金的,自愿缴存者个人账户与普通单位名下账户合并,单位统一缴存的个人账户将继续以按月冲还贷方式偿还住房公积金贷款,如单位统一缴存的月缴存额不能足额偿还住房公积金贷款月还款额的,公积金中心则从个人自愿缴存者申请贷款时登记的还款银行账户中扣款还贷。如单位不能按时缴存公积金超过三个月的,公积金中心则不会发起从还款银行账户中扣款还贷,该笔贷款将会以逾期处理。

  • 主题:深圳公积金如何如何在中山转组合贷
  • 编号:182621
  • 邓先生
  • 来自:广东省
  • [2019/11/19 15:10:29发布]
  • 我在深圳已连续缴纳三年住房公积金,目前在中山有一套住宅,采用建行商业贷款,请问如何转组合贷呢,谢谢。
  • [2019/11/19 17:47:49回复]
  • 您好!商转公贷款业务须经过原商业贷款银行同意,并且申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件。建议您先咨询原商业贷款银行,若贷款银行同意您的商转公业务,银行会协助您收集资料并办理相关手续(如签署《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》、办理商转公担保手续等)。

  • 主题:楼龄
  • 编号:182620
  • 冯星
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/19 14:06:49发布]
  • 二手房框架结构楼龄怎么计算,是从哪个日期计算开始?谢谢!
  • [2019/11/19 17:47:35回复]
  • 您好,二手房公积金贷款楼龄以房屋竣工日期为准。

  • 主题:贷款条件
  • 编号:182619
  • 大棕熊
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/19 11:35:55发布]
  • 之前没有使用过公积金贷款,但每个月都把余额提取到银行卡了,现在还可以使用用公积金贷款吗
  • [2019/11/19 17:47:19回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)即可申请公积金贷款。若办理了租房提取、其他住房消费提取业务,在办理资格认证前需先终止协议。

  • 主题:贷款查询
  • 编号:182618
  • 厚学
  • 来自:神湾镇
  • [2019/11/19 10:59:35发布]
  • 您好!我只有房贷的合同号201907280403,请问能查到贷款的进度吗?何时能放款?
  • [2019/11/19 17:46:56回复]
  • 您好!你提供的合同号无法查询贷款进度,您可以直接向开发商或者贷款银行咨询贷款进度,或者可关注中山公积金微信公众号浏览首页的【用户中心】-【公积金密码设置】通过刷脸认证办理,开通个人网上办事大厅获取网厅账号及密码后,直接登陆我中心网上办事大厅进行查询。

  • 主题:其他住房消费提取
  • 编号:182617
  • 程梓洋
  • 来自:广东省
  • [2019/11/18 16:32:37发布]
  • 如已有房产,还能提取公积金用于缴纳水电煤吗,符合条件吗
  • [2019/11/19 17:46:40回复]
  • 您好!职工在我市已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的,需要支付自住住房物业费等其他住房消费的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的(当时状态为正常),可以每30日提取前一个月缴存金额的30%,每月提取金额上限为600元(第一次提取额为前三个月缴存额的30%,上限为1800元)。 具体详情请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【提取指南】-【非销户提取】-【其他住房消费提取(物管费)】进行业务了解。

  • 主题:咨询
  • 编号:182616
  • 罗先生
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/18 15:07:37发布]
  • 请问:用公积金理的钱提前还贷和办理每月冲贷,需要带什么资料?谢谢!
  • [2019/11/19 17:46:31回复]
  • 您好!1、提前还贷业务在贷款银行办理即可,具体所需资料因应贷款银行可能有所差别,您可咨询对应的贷款银行。

    2、按月冲还贷业务需申请人本人凭身份证到公积金中心前台签订《公积金按月还贷协议》即可。

  • 主题:异地公积金贷款
  • 编号:182615
  • yeyeye
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/18 14:22:42发布]
  • 我去售楼部叫他查有没有异地公积金贷款。他电脑显示异地贷款总额度超限,暂时不能异地公积金贷款。到底是不额度设置的太高又没有额度是吗?到还是什么原因??自己能不能抢额度?
  • [2019/11/19 17:46:08回复]
  • 您好!我市异地公积金贷款额度是信息系统根据本市公积金贷款申请情况实时核算的,目前在房地产开发企业或二手房经办银行提交业务件时,业务信息系统根据本市公积金贷款申请情况实时核算,将剩余贷款额度进行实时反馈,如果剩余额度小于本笔贷款业务的申请额度,系统将提示无法提交。我中心本地贷款及异地贷款申请均同时受理,缴存职工可加强与房地产开发企业或二手房经办银行人员联系,适时进行贷款申请。

  • 主题:房产商贷能否转成公积金贷款?怎么办理?
  • 编号:182614
  • 谈女士
  • 来自:广东省
  • [2019/11/18 09:49:15发布]
  • 工作人员,您好!听说现在可以将房产商业贷款转成公积金贷款,中山执行该政策吗?如果可以,需要什么条件才能办理?以及办理流程?谢谢!(我的情况是:首套房,夫妻联名购房,商贷;本人有公积金,并已办理每月自动提取。)
  • [2019/11/19 17:44:07回复]
  • 您好!商转公贷款业务须经过原商业贷款银行同意,并且申请人符合我市现行公积金贷款的申请条件。建议您先咨询原商业贷款银行,若贷款银行同意您的商转公业务,银行会协助您收集资料并办理相关手续(如签署《商业性贷款转公积金住房贷款同意书》、办理商转公担保手续等)。

  • 主题:2011年离职没有住房公积金卡如何提取。
  • 编号:182613
  • 杜万仕
  • 来自:中山市
  • [2019/11/18 01:58:02发布]
  • 离职后公积金还如何提取,需要什么手续。
  • [2019/11/19 17:43:46回复]
  • 您好!1、公积金联名卡办理,可由职工本人携带身份证到相应的缴存银行柜台办理。办理网点如下:http://www.zszfgjj.gov.cn/html/article/2014/11/17/3171.shtml

    2、非本市户籍人员,且无未结清的公积金贷款,在您离职且单位已为您办理封存手续时,携带单位开具的离职证明、身份证和公积金联名卡可提取2014年7月1日前缴存的公积金。若您在其他地方已经开始缴存公积金,也可将中山缴存的公积金转移至当地并按照当地的政策进行其他的使用,转移流程请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【缴存指南】-【账户转移-异地转移】进行业务了解。

  • 主题:贷款
  • 编号:182612
  • 宋月伟
  • 来自:新 疆
  • [2019/11/18 00:32:08发布]
  • 公积金在外地正常缴存,可以在中山申请贷款买房吗?
  • [2019/11/19 17:43:31回复]
  • 您好!公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)即可申请公积金贷款。若是异地公积金的,还需要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明和缴存流水(最近半年);以及缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明。

  • 主题:申请异地公积金组合贷,广州公积金,购买二手房,辛苦回答几个问题,谢谢。
  • 编号:182611
  • 冯星
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/18 00:11:04发布]
  • 申请异地公积金组合贷,广州公积金,购买二手房,辛苦回答几个问题,谢谢。 1.贷款额度和年限一览表里框架结构的二手房,其中楼龄如何定义,是从出让国有建设用地使用权日期算起,还是房屋竣工日期算起? 2.申请组合贷时,银行收取资料后,其中的公积金贷款额度是有公积金中心自己审核还是委托银行审核? 3.假定二手房交易价91万、评估价都为97万,公积金资格认定是预评估额度40万,框架结构楼龄11年,假如公积金、工资流水均符合的话,那公积金能贷的额度怎么算的?谢谢!
  • [2019/11/19 17:42:23回复]
  • 您好,二手房公积金贷款楼龄以房屋竣工日期为准;申请组合贷款,公积金贷款部分由公积金中心进行额度审核;公积金贷款额度由信息系统综合借款人的公积金月缴额,工资基数、收入水平、还款方式、贷款人年龄、房产价格、债务情况等多项因素相关等因素后综合核算,因为各种因素都可能发生变动,贷款审批额度以提交当日系统核算的结果为准。

  • 主题:小程序“粤省事”的公积金提取
  • 编号:182610
  • dolehowyee
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/17 23:51:04发布]
  • 你好,看到小程序“粤省事”有个公积金的提取申请,上面说申请通过后就会转到我的公积金联名卡上(似乎不用提交任何资料)。请问这个是每个月都会自动转吗?这个跟三个月提取一次的有什么不一样?两个可以同时吗? (本人已办理组合贷已放款)
  • [2019/11/19 17:41:02回复]
  • 您好!粤省事目前只能办理租房和其他住房消费提取,若是个人住房贷款购房提取住房公积金的需前往公积金中心任一网点办理。

  • 主题:公积金提取金额含商贷部分吗
  • 编号:182609
  • dolehowyee
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/17 23:40:04发布]
  • 你好,我办理了组合贷,均已在月初放款。看了提取指南,在第一期还贷后可每三个月提取一次,每次可提取的金额是根据还贷记录来算的。想请问下,我公积金每月还800+,商贷每月还5000+,提取公积金算提取金额的时候,只会看公积金已还贷的部分,还是说公积金和商贷部分都会看?
  • [2019/11/19 17:39:36回复]
  • 您好!借款人及其配偶可共同按照“申请住房贷款购房”提取方式提取公积金,提取金额按照已偿还的贷款本息额度计算,即“供多少取多少”(例:你每月供5800元,从1月开始计算至3月份,你可以提取的额度是17400元),如果贷款行是建工中农交农商广发招商浦发兴业十大行之一,可以办理自动转账业务,按月审批。

  • 主题:已公积金贷款,离职会影响贷款和提取业务吗
  • 编号:182608
  • dolehowyee
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/17 23:24:34发布]
  • 你好,我在月初的公积金贷款已放款,最近有考虑换工作,期间可能会休息一两个月。这样会影响我的公积金贷款吗?提取业务会影响吗?感谢!
  • [2019/11/19 17:39:06回复]
  • 您好!1、公积金贷款的申请人应该按照合同的约定履行按时还款或者其他应尽义务。换工作单位后职工可以督促单位开户缴存住房公积金。若暂时没有新单位需要办理自愿缴存公积金。

    2、个人住房贷款购房提取住房公积金的,封存状态不受影响。

  • 主题:住房公积金是否可以个人名义购买?
  • 编号:182607
  • 李晓彤
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2019/11/17 13:24:21发布]
  • 我现在的公司没有帮买住房公积金,我现在想以个人名义购买,请问是否可以?
  • [2019/11/19 17:38:30回复]
  • 您好!有单位工作的单位有缴存住房公积金的义务,职工可以督促单位开户缴存住房公积金。“中山市个人自愿缴存政策”适合自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员及外国人。

  • 主题:离职提取公积金
  • 编号:182606
  • 张钊武
  • 来自:汕头市
  • [2019/11/17 01:09:50发布]
  • 你好,我19年7月份离职断缴公积金,公积金从18年5月份开始缴纳,到现在一直未再就业,是否能够全部提取,需要断缴多久才能提取,以及需要什么资料流程,感谢解疑
  • [2019/11/19 17:37:34回复]
  • 您好!公积金提取存在多种方式,但每种方式均需要一定的提取条件,若您符合提取条件均可进行提取,具体请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【提取指南】进行业务了解。

  • 主题:一手房贷款流程
  • 编号:182605
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2019/11/16 10:17:19发布]
  • 我想咨询纯公积金一手房贷款流程和我现在的dk2019-10-29024的进度如何?
  • [2019/11/19 17:37:17回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款目前在银行审核环节,申请公积金贷款流程是一手房由开发商办理-银行受理-公积金额度复核-银行审核办理抵押-档案签收-银行贷款发放。

  • 主题:自愿贷款
  • 编号:182604
  • 古淑君
  • 来自:广东省
  • [2019/11/15 19:38:42发布]
  • 我能不能求求你们考虑考虑民情?中山公积金自愿缴存的初衷是什么?一开始充满希望缴存,半年后原以为可以贷款买房。才知道这是套路的开始。要收入流水,那我提供。要纳税证明我也提供,还不行,又要资产证明。我又准备资产证明,现在又说资产证明不够?如果我有上百万资产我还需要公积金贷款吗?我就想问问申请贷款需要什么?怎样才符合?如果要达到你们心中的资产是多少,是否可以详细告诉我们?不用我们到处奔波,实在不愿意给我们贷款,要为难我们,那为什么要有这个自愿缴存的存在?
  • [2019/11/19 17:36:24回复]
  • 您好!我市自愿缴存者申请公积金贷款的,须提供纳税证明、收入流水、资产实力证明材料等作为其真实收入的佐证材料,以上材料须提供两项或以上。资产实力证明包括且不限于定期存款、银行理财产品、汽车、房产等。资产实力证明作为收入的佐证材料,因每个人的收入情况不同,对于资产实力证明的认定也有差异,需要综合各种情形作出评估。您可以将相关材料提交给公积金贷款受理银行,我们会根据实际情况综合作出认定。

  • 主题:还款问题
  • 编号:182602
  • 汪先生
  • 保密
  • 来自:石岐区
  • [2019/11/15 18:47:13发布]
  • 我跟我老婆都是自愿缴存,并已放款。现在有个问题想问,我夫妻二人公积金账户目前有将近5万元,但是我不想将这钱办理提前还款业务。我想让这5万元每个月去还贷,在5万元还完这期间每个月我还是会缴存公积金,但是我就交少量的钱(一两百块)意思一下,等5万元还完,我再恢复成每个月缴纳的钱不少于每月需要还款的钱,反正不会造成逾期,这样操作行不行?
  • [2019/11/19 17:34:54回复]
  • 您好!自愿缴存贷款根据“月缴存额应不小于公积金贷款月供款额”的原则,贷款放款后不能办理基数调低业务。如公积金账户余额较多的,贷款人可以办理提前还款或冲还贷业务。